El precio del alquiler de viviendas en España sigue en máximos históricos, lo que ha llevado a un aumento en el arrendamiento de habitaciones como alternativa rentable para los propietarios. Encontrar pisos asequibles es cada vez más difícil, y el coste de alquilar una habitación ahora es comparable al precio de una vivienda completa hace una década. Los salarios no han crecido al mismo ritmo que los precios del mercado inmobiliario, lo que ha hecho que esta opción sea la única viable para muchas personas. La práctica, antes reservada para estudiantes, ahora se extiende a trabajadores con contratos en vigor, reflejando un cambio significativo en el mercado de alquiler.
Puntos clave
- Máximos históricos en alquiler: El precio del alquiler de viviendas en España sigue alcanzando máximos históricos.
- Arrendamiento de habitaciones: Propietarios optan cada vez más por alquilar habitaciones para maximizar la rentabilidad.
- Dificultad para encontrar pisos asequibles: Es casi imposible encontrar pisos de más de 40 metros cuadrados por menos de 1.000 euros al mes.
- Comparación con el pasado: El coste de alquilar una habitación es ahora similar al precio de una vivienda completa hace una década.
- Desajuste salarial: Los sueldos no han crecido proporcionalmente a los precios del mercado inmobiliario.
- Cambio de mercado: Antes destinado a estudiantes, ahora el alquiler de habitaciones se enfoca en trabajadores con contratos en vigor.
- Aumento de precios: El precio de las habitaciones de alquiler ha aumentado un 8,3% en el último año, un 42% desde 2019 y un 76% desde 2015.
- Restricciones en anuncios: Muchos anuncios de alquiler de habitaciones excluyen a estudiantes y personas de Erasmus, favoreciendo a trabajadores.
- Reestructuración de pisos: Propietarios reestructuran pisos para crear más habitaciones y aumentar ingresos.
